宁波奥克斯大厦240平米产权面积、三隔间、月租12500元且朝向鄞州公园的房源，从投资或租赁角度来看，是否值得入手需综合以下因素分析：
优势：
鄞州公园是宁波南部商务区核心，配套成熟（地铁3号线和8号线），环境宜居。
奥克斯大厦属甲级写字楼，适合企业形象需求，朝向公园的房源采光、景观加分。
风险：
出租：中小型企业、分支机构。三隔间灵活性较好。
南部商务区日丽中路757号
240㎡1.73元/m²天
南部商务区日丽中路757号
240㎡1.74元/m²天
南部商务区日丽中路757号
125㎡1.94元/m²天
南部商务区日丽中路757号
298㎡1.46元/m²天
南部商务区日丽中路757号
366㎡1.51元/m²天
南部商务区日丽中路757号
140㎡1.65元/m²天
南部商务区日丽中路757号
195㎡1.64元/m²天
南部商务区日丽中路757号
253㎡1.7元/m²天
南部商务区泰康中路558号
65 ㎡ 2元/m²天
南部商务区泰康中路558号
198 ㎡ 1.8元/m²天
南部商务区蝶缘路258号
96 ㎡ 1.35元/m²天
南部商务区泰康中路456号
338 ㎡ 1.6元/m²天
南部商务区天童南路535号
65 ㎡ 1.28元/m²天
南部商务区天智巷99号
120 ㎡ 1.72元/m²天
南部商务区泰康中路456号
288 ㎡ 1.5元/m²天
南部商务区水街80号
335 ㎡ 1.79元/m²天
南部商务区泰康中路499号
125 ㎡ 1.85元/m²天
南部商务区蝶缘路258号
108 ㎡ 1.48元/m²天
南部商务区天童南路666号
150 ㎡ 1.77元/m²天
南部商务区泰玉巷82号
145 ㎡ 1.8元/m²天
南部商务区天童南路578号
98 ㎡ 1.63元/m²天
南部商务区前河南路818号
208 ㎡ 1.85元/m²天
南部商务区泰安中路177号
272 ㎡ 1.71元/m²天
南部商务区泰玉巷82号
150 ㎡ 1.75元/m²天
