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线上选房成宁波楼盘开盘新趋势 但猫腻多 有黄牛代抢房

房产新闻资讯 >>> 正文更新时间:2020年08月21日 14:05

7月24日,本网转载报道了位于镇海新城的东渡玺悦楼盘买房乱象(相关报道:宁波林女士买房记:我是如何一步步变成开发商眼中的"傻子"),昨天,该楼盘开发商对此事作了回应,对客户表示歉意,对相关人员已作出严肃处理。


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  开发商回应:


  对客户致歉并加强内部管理


  今天,东渡国际集团有限公司(浙江区域)营销负责人接受记者采访。对于此次事件,该公司作出如下答复:


  1、对于销售过程中个别销售人员不恰当的说辞,公司对客户表示歉意。对相关销售人员已做开除处理。


  2、针对项目营销管理人员,已根据公司相关制度严肃处理。如有违法乱纪行为,报送有关部门做相应处理,绝不姑息。


  3、东渡公司将从制度上坚决杜绝收取“号头费”的行为,对于已签订定金合同的客户,不允许变更名称。


  4、前期原计划一次性付款的客户,公司会积极沟通,尽力根据客户需求做好相关服务工作。


  线上选房成开盘新趋势


  关键是要保证公平公正


  记者了解到,眼下宁波的楼市,开盘模式正在发生转变。在之前很长一段时间,热门楼盘都流行在酒店、会展中心开盘,声势浩大,犹如一场盛宴。而现在,日光盘都不稀奇了,数百套房子就像淘宝的产品上架一样,放到线上“秒杀”。


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  网络图


  据了解,目前开发商只需要在楼盘的微信公众号上加载一个小程序,便能完成以往线下才能进行的选房。


  据业内人士分析,开发商选择线上开盘,大致有几个原因。


  “首先,因为近段时间领取预售证时间的不确定性,一般预备了线下和线上开盘两种方式。选择网上开盘更节约时间,可以控制一些不确定因素。


  其次,省钱,以往把开盘的活动场地放在酒店,各种费用加起来起码要20万。而用网络选房的话,服务费会便宜很多。”


  此外,现场开盘至少要持续五六个小时,线上开盘可以避免业主在现场出现情绪激动的突发状况。对于购房者来说,操作便捷、直观,不用在拥挤的选房现场操作,也未尝不是一件好事。但作为供需不均衡情况下的一种次优选择,摇号购房的关键是要保证公平公正。


  新方式催生灰色交易


  市场上还有黄牛“枪手”抢房


  记者调查发现,线上微信选房不仅成为了开发商的“香饽饽”,还催生了灰色交易链。今天,记者登录淘宝网,输入“手机抢房”、“抢房软件”等关键词,就搜索出了很多有抢房选房字样的店铺。这些店铺大多标有“抢房选房”、“专业团队一对一服务”、“不中全额退款”等宣传语。


  随后,记者挑选了一家付款人数较多的店铺进行询问,店铺页面显示,已有600多人付款。由此,记者和客服展开了对话:


  记者:亲,宁波的房子能抢吗?


  店铺:杭州湾的吗?可以操作的


  记者:其他地方呢?比如镇海的?


  店铺:嗯嗯,你是微信公众号抢的吧?


  记者:对。


  店铺:这个没有问题的。抢房价格2300元哦,没抢到不收费的。


  记者:概率有多大?不是有公证处在现场公证吗?


  店铺:只要是线上抢房就可以,现场摇号的没有办法。


  因为线上开盘是新生事物,目前宁波还没有统一的平台监管。线上选房存在安全漏洞,容易被利用,影响市场秩序。“希望相关部门能加大监管力度,让购房者能够公正、公平地选到心仪的房子。”市民刘先生说。


  记者钟婷婷


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