委托出租|网站导航
0574-88238830

14840元/平!万科竞得江北区慈城CC09-02-11地块

房产新闻资讯 >>> 正文更新时间:2020年07月31日 13:44

今日上午,江北区CC09-02-11地块正式进行网上竞拍。地块位于江北区慈城新区,东至栖霞路,南至慈南街,西至柳岸路,北至祝家街。出让面积41850㎡,1.0<容积率≤1.6,建筑密度≤35%,限高≤35m,楼面价9900元/平,竞买保证金13260万元,土地用途城镇住宅及配套用地。


本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于21900元/㎡,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯销售均价不高于24200元/㎡,以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块若实行全装修交房,装修标准应当符合该项目预售许可时政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于20万元/个。

最终经过176轮竞拍,由万科竞得,成交楼面价14840元/平,溢价率49.9%!配建4200平人才安置房。


14840元/平!万科竞得江北区慈城CC09-02-11地块

14840元/平!万科竞得江北区慈城CC09-02-11地块

从板块价值来看,地块处于慈城新城,站位宁波北城市会客厅的慈城新城,正迎来宁波城市积极北拓的发展大势;

交通方面,地铁4号线(在建,预计2020年底通车)/宁波北枢纽/北环高架/江北大道/西洪大桥(在建)组成快速交通路网;

生态环境方面,约26.9公顷湖景公园,慈城新城中心湖公园 、慈湖公园、慈城风景区(4A级)、绿野山庄风景区(4A级)、荪湖旅游度假区,生态景观资源环伺。

商业配套上,近享周边新都会、美邻里、云汇中心(在建)3大优质配套商业,繁华生活触手可及。同时地块教育资源丰富,地块周边拥有4所幼儿园(分别是南京师范大学慈城怀之幼儿园、乐溢幼儿园、维拉苹果树幼儿园、云鹭湾幼儿园),一个小学,一个中学,一个高中。其中江北新城外国语学校是一所九年一贯制学校,就学无忧,地块周边还拥有上海世界外国语中学(高中),已于2018年开工建设。

医疗方面,地块附近有三级甲等宁波市妇儿医院北院。


上一篇:宁波高桥有一块地王被蓝光拍走了地价17730元/平

下一篇:东部新城明湖东重磅宅地挂牌 毛坯房均价限41000元/㎡

窝租网小程序二维码