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精装装成这样?宁波这个新交付楼盘让数百业主气炸了

房产新闻资讯 >>> 正文更新时间:2020年08月17日 16:35

“你看看我房子里发现的问题——大理石都裂成这样了还给我砌上,有这么糊弄人的吗?!”

精装装成这样?宁波这个新交付楼盘让数百业主气炸了

8月5日,在启迪·瀚宁府楼盘交付现场,业主张先生指着自己新房里开裂的大理石,气愤地说道。

  而在接下来的验房过程中,还有更多触目惊心的“彩蛋”,在等着张先生及其和他一样的数百名业主……

  看看这些实景图——

  墙面坑洞

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  污迹斑斑

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  地板铺成这样

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  门框受损

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  刮花的电梯面板和地面

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  有业主“总结”出的房屋质量问题,多达26项——

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  瀚宁府装修之粗糙,很难让人不联想:

  开发商这是从哪搬来的业余施工队???

  心寒的业主说:“这哪是精装,简直就是惊吓!开发商就是这么糊弄我们老百姓的?”

  而当初卖房子时候,自称“千亿启迪,源系清华”的瀚宁府开发商——宁波启迪科技城发展有限公司,可是说要打造“超越所见”的“精琢之作”的……

精装装成这样?宁波这个新交付楼盘让数百业主气炸了

  瀚宁府海报

  在民生e点通问政平台上,有业主发问:

  如此质量恶劣的楼盘是否真的通过了有关部门验收?……一个因质量问题实质上无法入住的楼盘,是如何通过系统验收的?……有关验收责任部门的工作人员真的履行职责了吗?

  而业主们在反映问题之后,开发商的整改态度也很让大家气愤。

  以下内容来自瀚宁府业主群:

  ANI:我今天看了房子,一个月前提出的整改意见,一条没改,然后又发现全屋裂痕明显,火线零线接错,空调不冷。

  阿贵:我找对方反应,对方说要求不要太高,开发商就给他们2000一平,哪有那么好的。

  MISS庄:我现在在交付中心,人家说了,没交钱收房的整改就慢慢等着,就催你交钱。

  素瓷:没交钱不给看房,我们的那个经理,指着业主的鼻子骂,吹胡子瞪眼的吓人,让人先交钱。

  ......

  针对交付过程中发现的各类问题,业主们集中整理出了三条诉求:

  1、要求根据合同要求和房屋建造质量标准对问题进行整改,限期7天内完成。

  2、整改完成后,重新按交付流程通知业主到场验收,并对验收工作予以配合。

  3、此次房屋拒收因房屋质量无法满足居住条件所致,按购房合同相关规定,应承担对应的延期交付违约责任。

  对于业主们的这些诉求,开发商又是怎么回应的呢?记者联系到了启迪·瀚宁府楼盘负责人江经理。

  江经理告诉记者,对于业主们反映的问题,他们已经知晓,正在全力配合进行整改。

  “首先现在各个楼栋都成立了业务服务群,根据业主在验收中发现的问题,我们的维修团队将全程跟进。

  其中,除了门窗、地板等装修装饰物品的更换周期需要20-30天外,其余问题都将在15个工作日内处理完毕。等整改完成后,再通知业主前来验收。”

  不过,对于业主们提出的“此次房屋拒收因房屋质量无法满足居住条件所致,按购房合同相关规定,应承担对应的延期交付违约责任”这一诉求,江经理并不认可。

  “因为按照合同约定,如果房屋主体和地基基础出现问题,则业主有权拒收。

  但除此之外,像装修装饰物出现问题的,开发商按照《宁波市质量保证书》的内容积极维修,与正常交房并不存在冲突,因此业主拒收房屋是不合理的,开发商也不承担延期交付违约责任。”

  在民生e点通问政平台上,前几天,镇海区住房和建交局的回复是这样的:

  “瀚宁府项目于7月30日组织参建各方主体按法定程序进行竣工验收,符合有关规定。

  对于网帖中涉及的问题,区住房和建设交通局已督促开发(建设)单位在房屋交付后按照《宁波市住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》要求,作为保修期内质量投诉受理第一责任人应及时、妥善跟踪处理投诉人反映的质量问题,将问题解决在售后服务第一时间……

  后续区住房和建设交通局将针对售后服务进行督促和跟踪。”

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  在去年上半年全市建设工程监督执法检查中,瀚宁府曾因工程质量安全方面存在严重问题,被市住建局公开批评。


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