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海曙这5个老旧小区启动改造 还有全市首条“星光

房产新闻资讯 >>> 正文更新时间:2020年09月17日 11:59

来自海曙区老旧小区改造办的消息说,海曙白云街道的5个老旧小区,已经启动改造!


  预计今年年底,这5个老旧小区都可迎来小区面貌的大变样。

海曙这5个老旧小区启动改造 还有全市首条“星光

这5个小区都在联丰那一片,分别为:

  云乐社区1个:中信白云

  云丰社区2个:一品园、二耀庭

  安丰社区2个:三鼎坊、玫瑰苑小区

  这5个老小区共有居民3577户。

  其中,中信白云小区968户,玫瑰苑1097户,一品园358户,二耀庭628户,三鼎坊526户。

  海曙区老旧小区改造办负责人表示:

  “这5个老旧小区,除了玫瑰苑于2000年交付外,其余均建成交付于上世纪90年代末。

  跟其他老旧小区一样,这些小区存在着基础设施老旧,例如外墙脱落、线路杂乱、室外飞线,车辆停放无序、停车难、绿化杂乱、小区活动空间不足等问题,居民对改变小区现状的呼声强烈。”

  那么,这5个老旧小区会怎么改造?

  01

  标配“一路、一口、一带、一心”

  我们记者从海曙区老旧小区改造办了解到,这5个老旧小区,在改造完后都将拥有“一路、一口、一带、一心”这几样标配。

  一路,即社区主要道路,一条欢迎回家的迎宾路线。小区主要道路具有交通与生活的综合功能,改造中将结合绿化景观进行综合整治。

  一口,即社区入口。目前,五个小区的门头形象弱,车行人行道闸老旧缺失,改造中将进行重新打造。

  一带,即滨水慢行带,一条健康绿道轴带,改造中将依托庙前河与新河区位优势和自然条件,打造小区滨水景观健身步道,推动全民健身。

  一心,即社区服务中心,一个综合性的服务平台,依托数字社区精益智能化管理平台建设,创建“政府导治、居民自治、平台数治”。

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  中信白云儿童活动区改造效果图

  02

  预留电梯井位置

  此次改造,在基础设施方面,内容包括优化内部道路路网,增设停车位,提高道路通达性和舒适性;梳理地下管网,完成污水零直排工程,实现三网合一等,提高居住品质。

  改造中,还将优化小区环境,协调社区整体风貌,包括改造单元楼道、屋顶、外立面腰线,协调建筑风貌;改造沿河景观,打造景观步道;整治小区内部公共绿地,搭配特色城市家具,创建宜居环境等。

  此外,还将提升服务功能,建立社区长效治理机制,包括打造智能化小区,植入新型智能科技技术;完善休闲健身设施、养老托幼设施,覆盖全年龄段;还将通过党建引领、社区协同、全民参与,实现小区智慧管理。

  值得一提的是,考虑到老小区安装电梯,改造中,将对单元楼道入口处预留电梯井位置,为后期新装电梯预留空间。

海曙这5个老旧小区启动改造 还有全市首条“星光

  三鼎坊小区内已加装的电梯

  03

  全市首条星光步道

  还值得一提的是,三鼎坊小区沿河一带,将建设一条长约190米的星光滨河健身步道——道路完工后,会撒上荧光石,夜间将呈现出星星点点的的星光效应。

  在全市老旧小区中,这是第一条星光健身步道!

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  三鼎坊沿河步道现状和效果图对比

  与三鼎坊健身步道一河之隔的,是玫瑰苑小区。在玫瑰苑沿河位置,也将新建一条长约630米的健身步道。

  两个小区的健身步道通过安居桥串联,步道总长达820米,

  安丰社区党委书记陈赛花说:

  “建成后,居民将真正告别没有地方健身的难处。”

  其他三个小区,也将结合自身特点,拥有长度不一的健身步道。其中,一品园约280米,二耀庭约260米,中信白云约200米。

  04

  小区公共会客厅

  擅长养花种草的玫瑰苑小区居民俞建华,在自家楼下的绿化一角开辟了一处近80平方米的区域,种上了花花草草。

  在他的打理下,这里不仅成为了附近居民的赏花点,更是一处居民休闲聊天的小型公共会客厅。

  在这次改造中,俞建华自建的小花园也被列入改造提升内容之一。

海曙这5个老旧小区启动改造 还有全市首条“星光

  玫瑰苑绿地提升效果图

  陈赛花说:“以老旧小区改造为契机,我们计划对这里的花盆花架等设施进行更新提升,真正让这里成为小区‘网红打卡点’,成为小区居民小型的共享花园。”

  我们记者了解到,在此次改造中,这5个小区都将拥有一个真正的社区公共会客厅。主要是结合小区绿地的改造,打造一处老年活动区域。

  比如三鼎坊小区的公共会客厅,将由景观亭、滨水平台、休息区、健身设施和林间汀步组成,结合目前现有的老年居家养老活动中心打造。

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  三鼎坊公共会客厅效果图

  “三鼎坊小区空余位置少,居民反映没有地方跳广场舞。前几年,我们整理了小区沿河的卫生死角,打造了一个小广场,居民平时就在这里跳广场舞、聊天。今后,这里将打造成一个社区公共会客厅,给居民提供一处5分钟社区健身圈。”陈赛花表示。

  根据老旧小区改造方案,社区5分钟健身圈“智慧化”十足:采用智能健身器械,每一个器械都设有照明灯、运动显示屏、扬声器、防雨顶棚等,就是下小雨,也能在户外锻炼;健身器械顶部还配置太阳能,解决设备的供电问题。记者 周科娜


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