委托出租|网站导航
0574-88238830

海曙新挂牌一宗宅地 毛坯均价限34400元/平方米

房产新闻资讯 >>> 正文更新时间:2020年11月25日 15:03

海曙今天新挂牌一宗宅地,即北靠环城南路、西临环城西路的原联通地块

  这块地的北面是南苑小区,东北角是在售的潮悦南塘小区,西北角则是8月底被龙湖拿下的原太平鸟地块、据称将建又一座龙湖天街。

  地块往东不远,是迄今海曙名义地价最高的保利项目,7月底时候以楼面价25540元/平方米成交。

  来看位置示意图。

海曙新挂牌一宗宅地 毛坯均价限34400元/平方米

  来看基本参数——

  地块正式名称叫“海曙区启运路地段HS07-04-03b/06地块”,东至粮丰街,南至段塘东路,西至环城西路,北至吴家漕沿河绿地地块。值得注意的是,地块西北侧有个加油站。

  这块地是纯宅地,分2个子地块,总用地面积51766平方米(其中03b地块28553平方米,06地块23213平方米),另有55708平方米地下空间(其中超出地表用地红线范围面积3942平方米)一并出让。最高容积率2.4。未来可建楼盘体量约12.5万平方米,不算小。

  起拍价272082.10万元(折合楼面价约21900元/平方米),封顶总价335382.10万元(折合楼面价约26995元/平方米)

  “限房价”如下:商品住宅毛坯销售均价不高于34400元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于37840元/平方米。车位最高销售价格不高于25万/个。

  地块定于12月15日10:00开拍。

  按照出让要求,地块区间顺德路,需开发商按城市道路相关要求同步实施,与项目同步交付,建成后无偿移交海曙区相关部门。

  地块内要求配建9班幼儿园一所,按单位建筑面积不低于2000元/平方米(包括装潢设计及造价咨询费)标准装修,建成后无偿移交给海曙区相关部门。

  地块现状图

海曙新挂牌一宗宅地 毛坯均价限34400元/平方米

  此前,龙湖拿的原太平鸟地块,住宅部分成交楼面价约25134元/平方米,毛坯均价限33200元/平方米。

  保利一线临奉化江的那块地,成交楼面价25540元/平方米,毛坯均价限35500元/平方米。

  可以预见的是,明年,环城南路高架两侧,新盘扎堆,会比现在更热闹……

  记者曾梅


上一篇:宁波中心大厦“浮出地面” 计划2023年结顶

下一篇:没有了

窝租网小程序二维码