宁波研发园118平方米的办公空间，租金单价为1.44元/平方米/天。以下是窝租网详细的租金计算和分析：
1. 租金计算
日租金：
118㎡×1.44元/㎡/天=169.92元/天118㎡×1.44元/㎡/天=169.92元/天
月租金（按30天计算）：
169.92元/天×30天=5,097.6元/月169.92元/天×30天=5,097.6元/月
年租金（按365天计算）：
169.92元/天×365天=62,020.8元/年169.92元/天×365天=62,020.8元/年
2. 市场对比参考
宁波研发园周边行情：
该区域办公租金通常在 1.2~1.8元/㎡/天 之间，具体取决于楼层、装修、朝向及配套（不含物业费、空调等）。
您的报价（1.44元/平米/天）精装、高层、交通便利，价格合理；
企业成本考量：
年租金约6.2万元，适合中小型科技企业或研发团队。需额外预算物业费（通常 5元/㎡/月）、水电及网络费用。
