集盒广场作为宁波市鄞州区（原江东区）政企校联合打造的创新型产业综合体，其成功运营体现了城市更新与产业升级的深度融合。以下从定位、业态、运营及社会价值四个维度进行专业分析：1. 差异化定位策略政企校协同模式：政府提供政策支持与土地资源，宁波大学输出人才与科研资源，企业负责市场化运营，形成产学研闭环。这种模式有效盘活了闲置校区资产（原宁波大学海洋学院校区），实现国有资产保值增值。产业商业复合生态：以科技互联网为主导（占60%以上办公空间），配套30%体验式商业，形成"白天办公孵化-夜间消费
中山东路455号
80 ㎡ 1.33元/m²天
沧海路1926号
69 ㎡ 1.77元/m²天
中兴路775号
150 ㎡ 1.88元/m²天
天童北路1107号
96 ㎡ 1.55元/m²天
沧海路1926号
146 ㎡ 1.4元/m²天
春园路268号
270 ㎡ 3.6元/m²天
潘火路189号
103 ㎡ 1.65元/m²天
前河南路88号
68 ㎡ 1.37元/m²天
