2.37万元/月
1.25元/㎡/天
精装修
坐落万达旁核心商圈，紧邻地铁口，出行通勤十分便利，人流量大、展示面极佳；堇山小学一路之隔，周边社区密集、常住人口多，客源稳定，商业氛围浓厚，自带天然客流。
房源硬件条件
总面积：足足 633㎡超大空间，纯大通间格局，无多余承重墙，可自由隔断、随意规划布局；
户型格局：整体户型方正规整，空间利用率超高，没有浪费面积，视野通透敞亮；
层高优势：层高 4.5 米，远超普通楼层，不压抑、采光通风俱佳，可做夹层、做形象门头、装修可塑性极强；
实用配置：房源自带独立水源，上下水齐全，做餐饮、培训、美业、工作室等都无需额外改造；
两套房源：现有两套大面积房源，可单独租、可整套打通租用，灵活适配不同经营规模需求。
租金及物业成本
租金单价：仅 1.25 元 /㎡/ 天，商圈同价位性价比稀缺；
物业费：低至1.6 元 / 月 /㎡，后期运营成本极低，性价比拉满。
经营业态不限
无行业限制、业态宽松，可做教育培训、商务办公、月子会所、美容养生、健身瑜伽、商超展厅、物流仓储、工作室、公司总部等各类业态，门槛低、可塑性强。
综合优势总结
地铁口 + 万达商圈加持，紧邻学校人气十足，633 平大通间、4.5 米层高、户型方正带水源，租金物业费实惠，两套可分可合、业态不限，不管创业开店还是公司办公、规模扩张都非常合适，稀缺大面积房源，先到先得，随时可实地看房。
