九五国际大厦

九五国际商务大厦坐落于宁波高新区江南路 598 号，地处杨木碶路与江南路交汇处，正对面就是江南一品小区，属于高新区一品广场核心商圈，北临城市主干道江南路，东侧紧贴杨木碶路，地理位置优越，是高新区早期极具代表性的生态型写字楼项目。项目总用地面积约 1.9022 公顷，总建筑面积约 6 万平方米，楼宇分为 A、B 两座，总楼层 20 层，配备充足电梯与地下车位，是宁波率先落地 ROD 休闲办公理念的 5A+5O 写字楼，主打生态、环保、舒适的新型办公模式。

项目率先引进风行国际的 ROD 办公新概念，把高新区科创园区的原生绿色生态资源和城市主干道的地段优势相互融合，打破传统封闭办公空间的局限，将 “以人为本” 的设计理念贯穿整栋办公建筑。区别于常规写字楼只注重商务效率的思路，大厦在规划时兼顾绿化景观、休闲空间、采光通风，打造轻松舒适的办公环境，让企业员工在工作中可以亲近生态环境，获得不一样的办公体验，也是宁波第一座重点打造生态、环保、舒适性的 5A+5O 写字楼，在高新区率先实现 ROD 休闲办公模式。

周边小区

江南一品：大厦正对面，隔杨木碶路相望，是片区内大型品质住宅小区，配套成熟，居住人口密集；

九五花园：同地块配套住宅，和九五国际商务大厦同属一个地块组团，步行可达；

明辰紫月（东苑、西苑）：杨木碶路沿线，距离很近，是高新区老牌成熟小区；

滨江花苑、中宁花园：杨木碶路西侧，近科兴路，入住率高；

皇冠花园（绿城皇冠花园）：院士路沿线，高端住宅社区；

老庙新村：江南路北侧，就近老庙公交站，生活配套完善。

周边写字楼 / 产业楼宇

片区属于高新区科创集聚板块，商务氛围浓厚，周边汇聚大量科创办公载体：绿城研发园（宁波研发园）、智慧园、迪信通大厦、甬港现代铭楼、创业大厦、科技大厦等，聚集众多软件、科创、研发类企业，产业协同便利，距离高新区管委会也不远，政务办事便捷。

地铁信息

距离地铁 5 号线、6 号线换乘站 —— 院士路站约 600 米，步行大约 8-10 分钟，5 号线串联布政、鄞州区、高新区、骆驼桥，6 号线贯通古林、核心城区、高新区、红联，双轨换乘，可快速通达鄞州、海曙、镇海、北仑等区域，公共通勤优势突出。

公交信息

杨木碶路江南路口站（大厦楼下，最近站点）：34 路、36 路、37 路、514 路、518 路、519 路、528 路、509 路环线、810 路等，下楼即可乘车；

老庙站（宁波公交集团站）：距离大厦约 270 米，线路丰富，2 路、25 路、27 路、35 路、51 路、55 路、105 路、547 路、754 路等多条公交经过，覆盖火车站、江东、镇海、梅墟等方向；

江南一品站、科兴路站：步行 300 米左右，519 路、509 路环线停靠；

高新区管委会站：508 路、518 路、519 路、753 路、783 路等，去往梅墟、小港方向。

配套补充

大厦楼下设有银行、餐饮、便利店，临近一品广场商业、华润万家超市，港隆时代广场、东部印象城也在辐射范围内，餐饮、购物、休闲配套齐全，同时靠近颐乐园、李惠利东部医院（鄞州颐康医院），生活配套完善，不管是企业办公、员工通勤还是商务接待都十分便利。