宁波东方商务中心

宁波东方商务中心是宁波银亿房产倾力打造的大型商务作品，总建面达 13 万㎡，是规模庞大的集群式办公综合体。项目引入国际前沿集群办公模式，聚焦总部经济发展，落地宁波市核心商务板块，打造体量庞大、业态集中的航母级产业总部基地，汇聚各类企业总部、中小办公企业，形成成熟产业集聚氛围。

东方商务中心坐落于鄞州区兴宁路与福明路交汇处，地处宁波火车东站北侧，占据城市衔接黄金点位：前拥市中心核心繁华商圈，紧邻高速发展的东部新城，背靠成熟发展的鄞州中心区，三区红利叠加，城市发展前景十分可观。

地块扼守城市交通要道，串联中兴路、百丈路、桑田路、世纪大道多条城市主干道，紧邻杭甬高速东入口，构筑四通八达的四维立体交通枢纽，对内通达全城，对外衔接长三角商务路网，商务区位优势突出。

轨道交通：地铁 4 号线矮柳站就在项目门口，步行仅 1 分钟直达，4 号线全线贯通可直达宁波高铁站；距离地铁 1 号线福明路站（世纪东方广场商圈）仅两站公交路程，双地铁覆盖，跨区域通勤省时省心。

快速路与自驾：项目东侧紧邻城市高架，快速通达全城各大板块；自驾 30 分钟即可抵达宁波栎社国际机场，商务出差、客户接待出行效率拉满。

公交路网：楼下配套多处公交站点，多条公交线路途经，覆盖老江东、鄞州、东部新城、火车站等核心区域，公共通勤选择丰富。

东方商务中心为多栋高层集群写字楼，主力楼栋总高 15 层，配备 14 部西子奥的斯高速电梯，上下班高峰分流不拥堵；由银亿物业统一管理，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，全天候安保巡逻、公区保洁维护，办公环境整洁规范。

户型覆盖 40㎡小型初创单间、60-150㎡标准办公间、150-260㎡中型企业办公空间，整层面积可达 1800㎡，户型方正、可自由分割，适配电商、贸易、咨询、工程、文化传媒等全行业，所有房源均可正常注册公司、办理工商开户。

配套设施齐全

空调：分户独立可控空调，24 小时自主使用，加班、周末办公不受统一时段限制，按流量计费，使用灵活；

停车：规划 660 个充足地下车位，包月停车成本低，临时访客停车方便，解决企业停车难题；

生活配套：园区内设员工食堂、便利店、图文打印、人力资源服务机构，周边连锁餐饮、酒店、银行网点密布，员工日常就餐、商务会客一站式满足；

环境：园区绿化率约 30%，配套休闲绿化区域，办公舒适度高，实用率可达 70%。

东方商务中心 13 万方大型集群办公载体，占位火车东站旁四维交通枢纽，三区交汇地段发展潜力充足；门口即 4 号线地铁，双地铁 + 高架 + 高速多维交通，出行便捷；户型大小灵活可选、独立空调、充足车位加持，银亿专业物业保驾护航，周边商务、生活配套成熟，不管是初创小微企业办公、企业分部扩张，还是企业总部整层入驻，都是老江东高性价比总部办公优选。