宁波中源智谷科创产业园，坐落于鄞州区下应北路394号（朝平大厦斜对面、加油站旁），雄踞鄞州下应核心商务板块，是一座融合商务办公、企业孵化与科创产业集聚的现代化产业园区。园区建筑外观鲜明大气，以红白双色为主调，视觉辨识度高；整体硬件配套完善，配备客梯与货梯各1部，户型丰富多样，多为精装带隔断办公空间，支持直接工商注册，灵活适配初创企业、商贸公司、科创团队及各类办公业态入驻。园区停车便捷，营商氛围浓厚，是鄞州区下应板块极具性价比的办公创业优选之地。交通方面，园区距宁波地铁5号线泗港站仅约703米，步行约10分钟即可直达；周边公交站点密集，152路、158路、350路、891路、907路及泗港地铁接驳线等多条线路途经，覆盖泗港、下应、潘火等周边片区，日常通勤与商务出行皆十分便利