宁波都市仁和中心

宁波都市仁和中心雄踞宁波海曙核心天一商圈，坐落繁华药行街主干道，正对药行街天主堂地标，地理位置得天独厚，地处城市成熟商务核心腹地，地段稀缺不可复制，坐拥主城成熟商业底蕴，商务氛围浓厚。

紧邻天一广场东侧的银亿环球中心（日新街 95 号，三江口 CBD 核心，超甲级写字楼配威斯汀酒店，距地铁 1 号线东门口站约 367 米）、同处药行街的中国银行大厦高端商务楼宇，汇聚众多企业总部与优质商户，商务圈层成熟，商业资源集聚，企业办公营商氛围绝佳。

双地铁立体出行，毗邻地铁 1、2 号线双轨道交通站点，步行轻松可达，周边多条城市主干道纵横交错，全城通勤快速通达。

地铁 1 号线・东门口站约 514 米，步行约 7 分钟

地铁 2 号线・城隍庙站约 560 米，步行约 7 分钟

另门口灵桥西公交车站有公交车： 7 路、12 路、20 路、28 路、515 路等多条公交直达，员工日常上班、客户商务洽谈出行高效省心

周边居住人口稠密、生活配套成熟，为办公通勤与商务往来提供坚实人气支撑：

灵桥小区：石板巷与竺家巷交叉口东北侧，1999 年建成，

新街社区：天一广场商圈成熟住区，

孝闻街小区：2015 年竣工的较新住区

尚书街 8-10 号楼：2008 年竣工，配套齐全

灵桥路 679 弄、新大世界小区（君子街 99 弄） 等均在步行范围内 ，

周边银行（建行、农行、工商、宁波银行等）、医院、中小学、幼儿园等一应俱全，员工居住与生活便利度高。

楼下即是天一广场（东起车轿街、西至开明街、北沿中山东路、南临药行街），汇集国际购物中心、酷购商城、银泰百货、新华联商厦等大型百货与众多品牌专卖店；紧邻城隍庙商业步行街、城隍庙购物广场；颐高莱迪时尚广场（天一商圈核心、地铁口交汇处）与东门银泰百货亦在近旁。商超、餐饮、购物、休闲娱乐、商务宴请一站式全能满足。

都市仁和大厦建成年代：2005 年建成，成熟老牌商务大厦，楼栋品质稳定

总楼层：共 29 层，高层视野开阔，办公视野无遮挡

标准层面积：1180㎡，整层空间宽敞大气，企业整层办公格局大气

空间使用率：高达 72%，得房率可观，实用面积充足，无多余公摊浪费

配置电梯：配备 5 部奥蒂斯品牌电梯，运行平稳快捷，上下班高峰无惧拥堵，通勤效率高

室内层高：标准层高 3.2 米，空间开阔不压抑，办公体感舒适通透

租售市场行情写字楼出售参考价：10000 元 /㎡

写字楼出租参考价：1.40 元 /㎡/ 天 主城核心商圈价格亲民，性价比突出，自用投资、企业入驻办公均适宜。

办公配套与设施

空调配置：室内可自主安装分体式空调，冷暖自由调控，使用灵活随心

停车资源：规划足量车位共 200 个，车位充足，费用规整统一

额外费用：仅收取公共部分维修基金 2.4 元 /㎡/ 年，收费透明规范，无繁杂隐形开销

大厦配备专业完善安防体系，实行 24 小时电子安保巡查、全域闭路电视监控系统，搭配全智能烟感消防预警设备，全天候守护楼宇安全，办公居住双重安心，安保消防设施齐全规范。

入驻企业业态丰富多元，以外贸进出口、室内装修装潢、美容健身、物流商贸等主流行业为主，产业氛围融洽，同行资源互通，便于商务合作交流。

作为甬城中心城区优质商务写字楼，楼栋外立面恢弘大气，整体品相整洁大气，室内全明通透全亮间户型，户户采光充足，办公格局方正合理，空间可塑性极强。坐拥主城 CBD 核心商务区位，地段优势无可替代，交通四通八达，楼下商超、餐饮、购物、休闲娱乐、生活配套一应俱全，完美实现商务办公、日常休闲、生活购物、商务宴请一站式全能需求，是中小型企业办公、工作室入驻、创业发展、商务投资优选核心优质写字楼！