宁波云创浙理青年国度

【项目名称】云创浙理 · 青年国度

【项目位置】宁波市鄞州区学府路1号（南高教园区地铁站E出口，4/5号线双地铁，毗邻大学生活区）

【开业时间】项目整体为40000㎡，一期8000㎡已开业、二期32000㎡，二期2024年12月31日开业

【项目简介】项目以打造成为综合性产教融合示范园，打造以科创为核心，打造学苑式特色街区、青创基地。业态涵盖零售、参与、休闲娱乐、潮玩、配套、美学（全业态）。

【项目特色】宁理坊、特色街区、酒店、酒楼

【产业业态】重点产业领域科创（如数字经济、信息服务企业、数字科技企业）和文创产业；

【办公面积】5#（学术交流中心）14085㎡，其中办公8960㎡、酒店5124㎡；目前对外出租面积4410㎡，单层1000㎡，可分割

【主力面积】

【单价】办公1.6-1.8元/平/天（不含税），商业一铺一价，约4-6元/平/天；

【商管费】10元/平/月（水电空调能耗另算）

【得房率】70%

【层高】F4-F8，3.4米；F9，3.6米；

【装修】简装

【停车位】地下94个

【交通】地铁：4、5号线（南高教园区地铁站E出口）