宁波和荣大厦

宁波和荣大厦地址：鄞州区潘火路 189 号，地处沧海路与潘火大道交汇处，坐落于红星美凯龙与迪卡侬两大商业体中间，紧邻环城南路、沧海路城市主干道，通达鄞州南部商务区、东部新城，地理位置优越，商务出行十分便捷。

地铁 4 号线潘火路站 B 出口，距离大厦仅 234 米，步行约 3 分钟即可到达；大厦楼下设有潘火路沧海路口公交站，距离约 122 米，多条公交线路途经，公共通勤选择丰富；自驾可快速上环城南路高架，去往宁波各城区都很顺畅。

和荣大厦开发商为宁波和邦投资集团有限公司，自持物业管理，项目于 2017 年 12 月 30 日前完成交付，整体为两栋 27 层主楼搭配 9 层裙楼的大型商务综合体，总建筑面积约 15.56 万㎡。

总用地面积：18158㎡

地上建筑面积：121801.5㎡（办公 101921.81㎡，商业 8054.14㎡）

地下建筑面积：33753.53㎡

容积率 6.2，建筑密度 44.48%，绿地面积 2086.6㎡

机动车车位合计 1003 个，地上车位 348 个，地下车位 499 个，室外车位 156 个，车位资源充足，可充分满足企业员工、来访客户停车需求，支持新能源车辆充电使用。

和荣大厦内部硬件配置 大厦分为 A 座、B 座两栋主楼，总计配置 9 部高速电梯，高低区合理分流，有效减少上下班高峰候梯时间。 大堂采用高档石材精装，空间开阔大气，彰显企业商务形象；公共区域由自持物业做日常保洁维护，24 小时安防监控全覆盖，进出管理规范安全。 采用 VRV 独立中央空调系统，24 小时自主控制开关，不受传统写字楼空调时间限制，加班办公、直播、电商办公都不受约束。 电信、移动、联通三大运营商光纤全部入户，可满足企业高速办公网络需求。 户型选择十分丰富，面积段 250‑5500㎡可选，标准层建筑面积约 2000㎡，整体格局方正，空间利用率高。可根据企业需求自由隔断拆分，打造独立办公室、会议室、接待区等不同功能空间；既有精装现房可拎包注册办公，也有毛坯空间支持企业个性化装修改造，适配贸易、电商、文化传媒、设计工作室、企业总部等多种业态入驻。 大厦裙楼自带商业配套，大堂内设有咖啡门店，周边配套便利店、简餐食堂，日常办公消费足不出楼宇即可解决58同城。

物业费：6.8 元 /㎡/ 月；租金约 1.5 元 /㎡/ 天起，具体根据楼层、朝向、装修、租赁面积一价一议，大面积长租可洽谈免租期。

周边居住小区：

世纪花园 A/B 区：大型成熟社区，户型选择多，租金跨度大，配套商业齐全，生活氛围浓厚。

银亿上上城：小高层社区，小区内部配套完善，周边商超、餐饮密集，租房房源量大。

东方丽都：居住环境佳，楼间距开阔，距离地铁站点较近，适合上班族租住。

安基名府：刚需安置小区，租金性价比高，两室、三室户型充足，生活配套完善。

童王小区：周边菜场、小商业丰富，单间合租价格实惠，适合预算有限的员工。

周边教育配套 周边基础教育资源完善，员工家庭子女就学选择多：

幼儿园：世纪花园幼儿园、东莺幼儿园等多家公、民办幼儿园。

小学：德培小学教育集团、东南小学教育集团，距离项目较近，师资实力雄厚。

中学：潘火实验中学，区域内口碑较好的公办初中。

周边商业生活配套 紧邻迪卡侬、红星美凯龙；方圆中心、乐橙荟商业广场步行可达，汇集餐饮、超市、零售；临近宜家家居，各类快餐店、家常菜馆、银行网点分布周边；童王菜场满足日常采买；潘火文体公园就在附近，闲暇可以休闲散步，办公生活配套十分成熟完善。