南部商务区创意空间

宁波南部商务区创意空间（原美豪大厦）坐落于鄞州南部商务区水街旁，地处南部商务区一期核心位置，紧邻南部商务区三期写字楼集群，周边汇聚嘉美大厦、勤大大厦等高端商务载体，与鸿安大厦、大海大厦、侨商商务大厦等标杆楼宇相邻，形成高密度、高活力、高圈层的商务办公生态圈，是宁波南部商务区集创意办公、商务服务、休闲社交于一体的现代化精品创意空间。

项目区位优势显著，北靠鄞州区政府、万达广场及高端居住社区，政务、商业、生活配套一应俱全；东侧毗邻宁波高校园区，坐拥诺丁汉大学等 7 所高校资源，人才储备充沛、创新氛围浓厚；西侧与南侧环绕大量成熟住宅与公建配套，居住便利、生活气息浓郁，实现办公与生活无缝衔接。步行即达南部商务区水街，水街以开放商业空间、多功能配套业态打造高品质商业社区，引入中高档餐饮、休闲娱乐、商务生活等多元品牌，规划合理、业态互补，全面满足高端商务办公、客户接待、日常消费等全场景需求。

交通出行高效便捷，构建地铁 + 公交立体路网。距地铁 3 号线、8 号线南部商务区站仅约 300 米，双地铁换乘通达全城，快速衔接栎社机场、宁波高铁站及各大核心商圈；周边设有 101 路、127 路、151 路、166 路、360 路、633 路、微 98 路等多条公交线路，水街站、日丽路宁南路口站等公交站点近在咫尺，自驾与公共出行皆十分便利，全方位满足企业通勤、商务往来、客户接待等出行需求。

空间内部采用高品质精装修交付，设计现代简约、格调雅致，空间通透开阔、采光充足，视野极佳，可自由打造开放式办公区、独立创意工作室、洽谈区、展示区等多元场景，适配文创设计、新媒体、电商、科技、咨询、小微企业总部等多种创意型、商务型企业。大厦基础设施完善，水电、空调、网络等配套齐全，即租即用，大幅降低企业入驻成本与装修周期。

自身配套高端完善，打造一站式创意办公服务体系。配备酒店式精装大堂，大气典雅、形象出众；全域智能楼宇安防系统与入户感应门禁（可选装），24 小时保障办公安全与私密；提供 24 小时酒店式管家服务，搭配绿城物业高品质标准，日常运维、报修响应、环境维护高效贴心，服务水准远超常规写字楼。一层规划为精品商业区，满足基础消费与商务配套；二层设有品牌咖啡厅、自助餐厅、公共休闲空间、景观露台，为创意碰撞、商务洽谈、员工休憩提供舒适场所；六层配备专业多功能会议室，可满足企业会议、培训、路演、沙龙等活动需求。

美豪创意空间以核心区位、便捷交通、优质精装、完善配套与高端物业，为创新型企业、成长型团队提供有温度、有质感、高效率的办公场景，是鄞州南部商务区创意办公、商务发展的优选之地。