启迪科技园

启迪宁波科技园坐落于镇海区中官路创业创新大街，是启迪控股在宁波投资、持有、运营的首个科技园项目。根据宁波市人民政府与启迪控股签署的框架协议约定，园区初步规划分两期建设，总用地规模500亩，预计总投资超过60亿元。其中一期项目总建筑面积9.3万平米，主要由地标性高层、商务多层及总部独栋组成。

依托启迪控股的资源优势，启迪宁波科技园以创新创业服务为核心，重点建设“创新成果转化”、“高端人才集聚”、“科技金融投资”三大平台，打造以智能制造、物联网、新材料、数字创意四大科技产业发展为特色，集科技园区、科技实业、科技金融三位一体、相互协同的创新创业生态体系。作为宁波市及镇海区重大建设项目，园区坚持边建设边招商，两年间，园区引进了启迪桑德、启迪设计等一批启迪系上市集团，累计入驻企业近50家。在平台建设、人才聚集、产业导入、服务落地等方面均已初见成效。

【项目规模】：项目总用地面积约3.9万平米，总建筑面积约9.3万方，集花园独栋办公、地标高层办公、花园多层办公及情景商业街组成，满足各类大中小企业办公、研发、设计、展览等需求，并通过人性化的办公空间和多样化的商业配套，为企业提供集中、高效的职场环境，将于2020年8月交付使用。

【产品面积】：约230平米-1600平米

【得房率】：高得房率，近75%

【项目优势】：打造24小时全链条产业生态生活科技园。1、国企背景，控股800多家上市非上市企业，管理资产规程超2000亿；2、现代科技外观，时尚空间地标，空中屋顶跑道，星空天际泳池；3、地铁2号线直达，近绕城高速、环城高架，使您办公出行更便捷；4、北高教园区近10万人才资源，让您引才招能无忧；5、完善宁波大学城商业设施，自身近万方情景商业街；6、基础服务+增值服务+专项服务构建企业全生命周期的全新服务体系。办公入驻，享众创服务。

【交通便捷】：轨道2号线旁，约3分钟车程；371路、376路等多条公交线路直达；近高新区约8分成车程；东外环，北环高架、机场高架直达全市范围，约蛟川高速出出入口约10分钟车程。

【周边配套】：依托北高教区大学城商业配套，基础设施完善；近万科1902广场约5分钟车程，消费生活更多样；自身近万方街区式情景化商业街，各类商业生活配套齐全，满足园区办公生活需求。

【入驻品牌】：启迪环境、启迪设计两大上市公司已入驻；意向入驻国家游泳队体能教练～张驰组建的运动员体能训练中心(争顶体能训练中心)