招鄞大厦核心价值点
区位标签城市封面地段：雄踞宁波鄞州区中山东路777号（"浙东第一街"），三江口核心商圈，与波特曼大厦、农业银行地标为邻。
地铁上盖TOD：距1号线舟孟北路站仅30米，附近2/3号线交汇，3轨环绕，快速链接宁波全域。
交通优势
6大城市主干道环绕，无缝衔接东部新城、海曙天一老城区
多条公交线路覆盖，通勤效率极优
商业生态
约3万㎡复合商业体：集成办公/轻食/健身/社交空间，满足"下楼即享"的年轻化需求。
1万㎡立体绿洲：地面景观公园+屋顶花园，打造稀缺生态办公场景。
硬件配置
国际商务大堂：动态艺术装置+挑高空间，强化企业第一印象。
高效电梯系统：大容量轿厢+智能调度，高峰时段候梯时间优化30%。
目标客群定位
新兴科技/贸易企业：需城市核心区形象展示的中小型公司。
精英商务人群：重视通勤便利与工作生活平衡的职场客群。
配套服务商：瞄准楼内办公人群的咖啡、轻餐饮、健身品牌。
"中山东路地铁上盖资产，三江口商圈稀缺小面积办公选择——招鄞大厦以TOD效率+商业活力+生态办公，重构宁波商务价值标准。"
