宁波凤栖产业园位于鄞州区首南街道陈婆渡工业园区，东至同谷路、南至规划道路-灌顶路，西至地块边界，北至句章路，占地面积约62.7亩。
该区块由鄞工集团负责规划设计、开发建设，中哲未来产城负责招商运营。
项目预计总投资约6.75亿元，总建筑面积约14.4万m，2幢4层独栋，2幢8层独栋;聚焦以高端装备、智能制造及电子信息等为主导产业。
高标厂房灵活组合
1号楼共8层，总建筑面积约31503㎡，每层2户，单层面积约3621-3985m2号楼共4层，总建筑面积约18686㎡，每层2户，单层面积约3855-4943m3号楼共4层，总建筑面积约25541㎡，每层4户，单层面积约5467-6691m4号楼共8层，总建筑面积约31475㎡，每层2户，单层面积约3643-3977㎡
户型面积可灵活分割、组合
层高、柱距及荷载
柱距8.4米(2号楼、3号楼四层为4.2米)首层8.0米、二层5.4米、三层以上4.5米
燃气未设置 电力70KV/km 车位机动车位449个，非机动车位2514个
承重首层2吨/㎡、二层1吨/㎡.三层以上0.7吨/㎡
人、货分流，统一管控;客梯1吨、特种货梯荷载3吨
园区将配备共享实验室、企业交流中心及服务中心,致力从产业品质、
产服品质等方面打造成首南片区都市工业典范园区
