一、区位与人文底蕴海曙区地处宁波中心城区核心腹地，作为宁波经典老城区，因标志性海曙楼而得名，更是宁波千年建城文化的起源原点。区域坐拥两江环绕的优越地理格局，东临奉化江、北濒余姚江，地理区位得天独厚。海曙交通枢纽优势十分突出，轨道交通线路纵横交汇，紧邻宁波栎社国际机场、铁路宁波站，对内通勤便捷高效，对外出行通达全国。商业文旅资源底蕴深厚，拥有宁波唯一百亿级核心商圈 —— 天一・和义商圈；同时汇聚天一阁、月湖公园、鼓楼、南塘老街等众多知名历史文化地标，古韵风情与现代都市相融共生，商贸、文旅、人居价值兼备。二、区域面积与人口规模海曙区全域总面积达 595.2 平方公里，2024 年末户籍常住人口达 64.5 万人。依托核心区位、成熟商圈、便捷交通与深厚文旅底蕴，现已发展成为集高端商贸、休闲文旅、综合交通枢纽、宜居生活于一体的城市综合实力强区。三、产业发展特征海曙区以现代服务业为经济核心支柱，重点布局金融服务、高端商贸、商务咨询、专业中介等业态，同时适度融合优质先进制造业，产业结构均衡优质。区域商务楼宇资源集聚，现有重点商务楼宇 68 幢，商务总建筑面积达 209.8 万平方米，累计入驻企业超
🚇2号线城隍庙站578米 (步行8分钟)
45 ㎡ 1.48元/m²天
🚇1号线4号线大卿桥距离267米(步行约3分钟)
34 ㎡ 1元/m²天
🚇8号线联丰距离541米(步行7分钟)
128 ㎡ 1.3元/m²天
🚇2号线鄞州大道B出口800米 (步行11分钟)
406 ㎡ 1.15元/m²天
🚇2号线 | 4号线宁波火车站南广场589米(步行约8分钟)
650 ㎡ 2.55元/m²天
🚇2号线 | 4号线宁波火车站南广场589米(步行约8分钟)
1800 ㎡ 2.5元/m²天
🚇2号线4号线宁波火车站北广场521米 (步行7分钟)
900 ㎡ 1.6元/m²天
🚇1号线东门口(天一广场)距离287米(步行4分钟)
56 ㎡ 1.5元/m²天
