1.23元/㎡/天
办公写字楼
宁波中山大厦
【核心区位】
宁波中山大厦雄踞海曙区中山东路 93 号（原宁波新华书店旧址），正处天一广场对面，扼守宁波城市核心主干道中山东路，是三江口商圈与鼓楼商圈的黄金交汇点。
【交通枢纽】
地铁：步行约 150 米直达地铁 1、2 号线鼓楼站 A 口，双地铁贯通全城。
公交：楼下即有多条公交线路站点，东门口、解放南路等公交枢纽近在咫尺。
商圈：5 分钟步行圈内覆盖天一广场、和义大道、城隍庙、鼓楼等顶级商业与文旅地标。
【项目概况】
建成时间：2004 年
物业类型：标准写字楼（乙级）
总楼层：16-17 层
总建筑面积：约 2.04 万㎡
标准层面积：户型方正，空间利用率高
得房率：约70%
【硬件配置】
电梯：配备4 部高速客梯，垂直交通高效便捷
空调：独立分体式空调，可 24 小时自主控温，不受集中供冷时限
大堂：设有精装入户大堂，形象整洁大气
安保：24 小时安保、智能监控系统，消防设施完备
【商务配套】
大厦自带成熟底商，集餐饮、零售、酒店（鑫路酒店）于一体。周边银行、商超、餐饮、娱乐一应俱全，商务洽谈、员工就餐、日常消费一站式满足。
【租售信息（2026 年参考）】
出租价格：1.0-1.7 元 /㎡/ 天）
出售价格：约7000-11000 元 /㎡
物业管理费：3.0 元 /㎡/ 月
车位：地下停车位约80 个，可包月租赁
【入驻企业】
凭借核心地段与高性价比优势，大厦深受外贸、电商、金融、咨询、广告等各类中小企业青睐，商务氛围浓厚。
