森祥大厦

宁波森祥大厦坐落于宁波市海曙区集士港镇科欣路 317 号，地处望春工业园区（海曙西）核心片区，是森祥控股集团开发运营的产业型写字楼，2013 年竣工投用，以中小微企业办公为主要定位，在集士港奥特莱斯商圈一带属于高性价比的办公载体。

大厦主体共 5 层，为独栋商务楼宇，外立面采用大面积玻璃窗设计，内部大堂宽敞明亮，配置 1 部客梯，内部户型灵活，可提供从小面积单间到大开间、整层等多种办公空间，面积段丰富，毛坯、简装、精装房源都有，大部分房源支持工商注册，适合电商、贸易、工贸、设计、服务类、初创型企业入驻；空调为独立可控，可 24 小时自主开启，不受统一空调时间限制，适配不同行业加班运营需求。

物业由森祥控股自持管理，物业费 3.8 元 /㎡/ 月。园区内配套地面停车位，停车规则：半小时内免费，半小时至 1 小时 5 元，后续每小时加收 2 元，24 小时封顶 18 元，车位也支持月租，月租 180 元 / 辆，自驾停车比较方便。

区位上，大厦对面就是恒宇创业园以及燎原电器，连片形成产业办公集群；距离杉井奥特莱斯广场不远，周边还有盈隆广场等商业配套，餐饮、购物、休闲配套齐全，商务接待和员工日常就餐便利。公共交通方面，距离丰成西公交站约 364 米，有 28 路、50 路、622 路、624 路等多条公交线，可直达海曙主城；距离地铁 5 号线布政站大约 1.8 公里，适合骑行换乘，整体通勤通达海曙、高桥、布政等片区。

依托望春工业园的产业氛围，大厦周边集聚大量工厂、创业园区、商贸公司，政务、产业资源集中，不少入驻企业从事纺织品贸易、电商、工程、工贸等业态，是海曙西集士港板块初创企业、小微企业选址办公的热门楼宇。