宁波君寰中心

宁波君寰中心（原来名称宁波海创园）坐落于宁波市海曙区春华路885号，雄踞望春工业园区、宁波海创园双重核心板块，是片区内标杆性科创办公、产业孵化载体。项目于2022年正式竣工投入使用，精准承接海曙西部科创产业升级需求，为中小微企业创新创业、轻量化产业发展提供高品质、专业化的办公经营空间。

君寰中心整体规划规整合理，共9层标准商务楼宇，配置5部专业客梯，彻底保障日常办公通勤高效顺畅。楼宇由宁波海创园倾力开发，采用园区自持物业管理模式，运维专业、管理规范，物业费仅3.8元/㎡/月，性价比优势显著。项目硬件配套完善、空间格局方正通透，适配科创研发、电子商务、轻型生产、商务办公、仓储配套等多元业态。

户型面积灵活多元，涵盖109㎡、172㎡、205㎡等主流面积段，包含平层、复式多种空间形态，支持自由拆分、组合布局，可全方位适配初创团队、中小型企业的个性化办公与经营需求，空间利用率高，适配性极强。

君寰中心区位优势突出，交通路网四通八达，坐拥双地铁利好，紧邻地铁6号线卖面桥站、地铁5号线布政站，公共交通便捷高效，可快速联动宁波主城各大核心商圈与产业板块。项目周边商业配套成熟完善，城西新天地等商业体环伺，集聚餐饮、购物、休闲、商务接待等多元生活配套，充分满足企业办公运营、员工日常生活、商务洽谈的全方位需求，打造宜居宜业的办公环境。

同时，项目扎根海曙海创园核心腹地，依托望春工业园区成熟的产业基底，片区科创氛围浓厚，上下游企业集聚、产业资源高度集中。依托园区完善的产业配套与专属科创生态，为入驻企业搭建一站式创新创业发展平台，是海曙西部科创办公、企业孵化、产业落地的优选核心载体。

宁波君寰中心深度依托宁波海创园科协核心科创资源，为入驻企业、科创团队及科技工作者提供全周期、专业化赋能服务。宁波海创园科协是海曙区首家园区级科协组织，是党和政府链接园区科技人才、赋能科技创新的核心桥梁，也是推动园区技术攻关、成果转化、产业升级的核心中坚力量。

科协立足望春工业园区与宁波海创园双重产业优势，整合政府、高校、行业三方优质资源，打造集平台性、投资性、活力性、链条性、效益性于一体的开放型、枢纽型创新创业服务体系，打通技术创新、资本对接、产业协同的发展闭环，依托专业服务团队与市场化运作模式，以“线上资源共享、线下精准赋能”的双向服务模式，全方位助力园区科技工作者创新创业、企业提质增效。

凝聚园区广大科技工作者力量，紧扣园区产业发展与科技创新核心目标，常态化开展技术攻关、学术交流、科研科普、创业赋能等专项工作，聚焦企业与科创人才核心需求，精准赋能科研创新与企业发展，助力园区科创产业规模化、高质量发展。

立足园区产业特色，打造三大核心服务定位：一是科创资源链接枢纽，整合产业上下游、技术、人才、资本等核心资源，破除资源壁垒；二是全周期创业服务平台，为企业从初创到成长、升级提供一站式赋能；三是科技人才交流阵地，搭建园区科技工作者互通协作、抱团发展的开放共享平台。

创新采用“平台众创、资源集聚、项目深耕、资本赋能、生态共建、合作共赢”的特色服务模式，全方位整合优质科创要素，构建闭环式创新创业生态体系，助力入驻项目高效落地、稳步成长、规模发展，实现企业、人才、园区三方协同共赢。

围绕企业全生命周期发展痛点，提供一站式科创配套服务，核心涵盖创业培训、项目孵化辅导、科技成果路演、专业科技评估、创投对接洽谈、产业落地赋能等核心服务。精准解决初创企业、科创团队在技术升级、成果转化、融资对接、规模发展等环节的核心难题，为入驻企业高质量发展全程保驾护航。

四、项目核心价值总结

宁波君寰中心依托优质的楼宇硬件品质、灵活多元的空间户型、便捷优越的区位交通、成熟完善的生活产业配套，叠加宁波海创园科协专属的全链条科创赋能体系，既是高品质的现代化商务办公载体，更是海曙西部集聚科创人才、孵化创新企业、推动产业升级的核心阵地。

项目高度适配初创科创企业、电子商务企业、轻型办公及研发团队入驻，凭借成熟的创新创业生态、高性价比的运营成本、完善的产业资源支撑，助力企业降本增效、快速发展，是宁波海曙区域科创办公、产业创业、企业孵化的优质优选标杆项目。