中创科技园

宁波中创科技园地址：宁波市鄞州区潘火街道金源路 818 号，由中哲集团自持、中哲未来产城运营，2018 年竣工，属于潘火投创板块成熟科创小微企业园。园区获评浙江省三星级小微企业园、省数字化示范小微企业园、宁波市小微园区安全规范化试点示范园区。 园区占地约 60 亩，总建筑面积约 6.24 万㎡，一共 9 栋楼宇，以多层研发办公楼、综合厂房为主，业态混合，适合研发办公、样品试制、小型轻生产、检验检测、电商直播、仓储、贸易等企业入驻。 户型可灵活分割，常见可选面积 336–526㎡，也有 70㎡起小精装办公室；层高、荷载满足轻型生产需求，每栋配备客梯 + 货梯；园区自持物业，物业费约 3.5 元 /㎡/ 月，24 小时安保值守。 园区自有配套：园区食堂、超市、人才公寓宿舍、地面停车场、新能源充电桩、共享空中花园；运营方可提供政策申报、财税咨询、产业资源对接、技术转化等企业增值服务；目前入驻企业以电子信息、智能制造、能源环保、检测检验、电商商贸类

地铁交通信息

距离地铁 5 号线大洋江站 C 口约 200 米，步行 2 分钟左右，是园区最大交通优势，附近公交站：金源路金达路口站（约 180 米），多条通勤公交覆盖潘火、下应片区。

周边写字楼

梦创金谷科创产业园，中源智谷：潘火片区花园式多层办公园区，小户型精装办公室为主，适合初创团队，停车充足。

周边商业配套

1 公里范围内：培罗成广场、创新 128 广场、洋江公园；潘火汽车大道（4S 店集群），银行、便利店、餐饮齐全，商务接待和员工就餐方便。