中信泰富广场

宁波中信泰富广场，由香港中信泰富集团投资、宁波信富置业有限公司开发打造，地处鄞州区桑田路以东、民安路以南，紧邻宁波三中，门牌惊驾路 555/565 号，属于老江东核心板块，是宁波较早的 5A 甲级总部型城市商办综合体。

项目奠基后，2009 年竣工备案，2010 年正式投入运营.。

一、基础指标

总占地：3.95 万㎡

总建筑面积：约 13.86 万㎡，含地下两层，地上约 10 万㎡

业态构成：A 座写字楼、B 座写字楼、配套商业购物中心，商业面积约 4 万㎡，写字楼办公面积约 5.8 万㎡

容积率 2.46，绿化率 25%

荣誉：曾获 “甬江建设杯优质工程奖”、节能减排示范项目、全国物业服务示范大厦

二、楼宇楼栋参数

A 座：22 层，层高 3.9 米，定位高端总部写字楼，以租赁为主，公共区域精装，室内可精装交付；无内柱布局，空间利用率高，标准层约 1300㎡

B 座：17 层，层高 3.4 米，标准层约 1300㎡，早期以销售为主，毛坯交付、公区精装，深受贸易、金融、物流类企业青睐

外立面：双层中空夹胶 Low-E 全景玻璃幕墙，隔热降噪，商务观感大气

三、电梯配置（按你提供版本）

A 座：7 部施耐德客梯 + 2 部施耐德货梯

B 座：4 部施耐德客梯 + 1 部施耐德货梯

注：官方早期资料标注为瑞士迅达高速梯，后期改造更换为施耐德电梯

四、空调、机电与智能化（5A 甲级配套）

A 座：中央空调系统；B 座：VRV 独立变频空调，可独立管控，使用更灵活

供电：二常一备供电保障，配备楼宇 BA 自控系统、中水系统、安防、消防、门禁一体化 5A 智能体系

A 座标配架空地板，适合布线、信息化办公

五、车位情况

地上 + 地下车位合计约 900 个（地下 792 个，地上 97 个），车位充足，满足商务停车需求。

六、交通区位

地处江东核心，紧邻惊驾路、桑田路、民安路主干道；地铁 7 号线福民公园站步行约 6 分钟，临近地铁 1 号线；多条公交直达（锦苑小区东站等），车行短时间可达天一广场、世纪东方商圈，商务通达性好，周边商业、餐饮、银行、生活配套成熟。

七、物业与费用

物业公司：永成物业，物业费约 10.8 元 /㎡/ 月；大堂为挑高精装大堂，商务接待形象。

八、业态与入驻特点

裙楼配套大型商场、精品商业，集购物、休闲、商务办公一体；长期入驻企业以大宗商品贸易、投资金融、物流、文创、工程建设类企业为主，是江东老牌高端商务聚集楼宇。