宁波恒隆中心

宁波恒隆中心坐落海曙区中山西路 2 号，雄踞中山东路、解放路两大城市主干道交汇处，恰好处于天一商圈与鼓楼商圈核心衔接地带，紧邻万豪中心、海曙大厦、天一豪景等一众高端商务楼宇，是宁波主城三江口公认的核心商务封面地段，老城政务、金融、商业资源全部汇聚于此，地段商务价值无可替代。

恒隆中心由宁波恒隆置业倾力打造，开发之初便立足打造宁波城市标杆甲级写字楼，不计成本邀约全球顶尖建筑设计团队操刀整体规划，从外立面、空间结构到内部机电配套全线升级标准，以超甲级硬件配置打造市中心标志性商务综合体，建成后一举填补当年海曙核心区高端写字楼空白，时至今日仍是鼓楼 - 天一板块辨识度极高的城市地标建筑。

整盘规划体量宏大，总建筑面积约 59546㎡，整体分为28 层主楼、7-8 层副楼裙楼、5 层北楼辅助楼，配套地下双层车库，高低楼栋错落搭配，兼顾高层观景办公与低层临街商业展示，业态划分清晰，商务氛围纯粹浓厚。主楼建筑高度近百米，双层弧形玻璃幕墙外立面现代大气，全景落地窗设计，高层房源无遮挡俯瞰三江口、鼓楼老城与奉化江城市景观，企业办公门面质感拉满。

恒隆中心大厦正门直面地铁 1、2 号线换乘站鼓楼站 F 出口，步行仅 1 分钟（距离不足 90 米），双轨线路覆盖鄞州、江北、镇海、北仑、高桥、宁波大学等全城板块，员工跨区通勤、外地客户上门洽谈无需长途步行换乘，地铁可直达宁波火车站、栎社国际机场两大交通枢纽，商务出差高效省时。

2. 公交路网密布，绿色出行选择丰富

大厦楼下鼓楼公交枢纽汇聚四十余条公交线路，站点环绕楼宇四周，直达高新区、鄞州万达、机场、客运中心、各区县板块，早晚高峰公共交通运力充足，员工通勤选择多元。

3. 自驾出行便捷，车位配比充足

地下双层智能化立体车库，总计 238 个专属停车位，搭载 IC 卡智能识别管理系统，支持包月固定车位与临时访客停车，解决市中心核心地段停车难痛点。

至宁波火车南站：车程约 10 分钟，对接高铁、长途客运；

至天一广场商圈：步行 8 分钟、车程 3 分钟，商务宴请、员工就餐一站式；

至栎社国际机场：车程 20 分钟，常年商务出差、接待外地客户优势显著；

周边多条城市主干道环绕，快速路通达全城，送货、外勤出行畅通无阻。

空间层高与户型

主楼标准层高 3.4 米，远超普通写字楼层高标准，室内无压抑感，得房率约 65%；户型选择跨度极大，70㎡小型单间、100-300㎡多隔间精装办公室、上千㎡大开间、2000㎡整层独立办公空间全部可租，初创工作室、分公司、大中型企业总部、金融律所、集团办事处均可适配，全部房源支持工商注册，行业适配范围广。

垂直通行系统

配备 6 部原装日本三菱高速客梯 + 1 部专用货梯，分区分流运行，高低层互不干扰，上下班高峰等候时间短，货梯可满足样品、设备、大批量物料搬运需求，兼顾办公与人货分流规范。

中央空调与机电智能化

全屋搭载日本大金 VRV 独立可控中央空调，分户独立计量计费，不受统一空调开关时段限制，企业加班、夜间办公、周末接待均可自主控温；整楼配备美国霍尼韦尔楼宇自控系统，公共区域温湿度、照明、安防智能调控，公共卫生间全线采用科勒高端洁具，大堂、走廊按照星级酒店标准精装交付，大气整洁，接待客户彰显企业实力。

网络与安防配套

电信、移动、联通、铁通四大运营商光纤全覆盖，支持企业专线、直播、设计制图、金融数据传输等高带宽需求；整楼 24 小时全天候视频监控、安保巡逻、门禁刷卡系统，外来访客实名登记，办公财产、人员安全全方位保障。

专业高端物业运营

由亚太酒店物业全权管理，具备高端写字楼、星级酒店双重服务经验，物业费 8 元 /㎡/ 月；每日公共区域精细化保洁、电梯定期维保、绿植养护、设备巡检，配套前台访客接待、快递代收、设备维修响应等增值商务服务，管理体系成熟规范。

四、成熟多元配套，办公生活一站式满足

恒隆大厦楼下就是中国银行网点，步行 3 分钟范围内聚集工行、建行、招行、宁波银行、光大证券、太平人寿等多家金融、保险、证券机构，财税、律所、商务咨询、资质代办企业扎堆，开票、对公业务、法务咨询就近办理，商务办事效率大幅提升。

步行可达鼓楼步行街、东鼓道地下商业街、天一广场、城隍庙商圈，涵盖高端餐饮、连锁快餐、咖啡馆、影院、健身房、商超便利店、品牌服饰；楼内配套两岸咖啡、图文快印、商务酒店、体检门诊，员工午餐、下午茶、商务宴请、团建购物全部就近解决，无需远距离奔波。

临近月湖公园、中山广场，午休时段可散步放松；周边连锁公寓、酒店密集，方便外地员工、短期驻场客户住宿；便利店、生鲜超市、药店齐全，日常便民需求一步到位。

五、入驻企业实力背书，纯粹高端商务圈层

作为宁波老牌标杆甲级写字楼，项目入驻率常年稳定在 85% 以上，累计入驻企业超 130 家，圈层高端纯粹，已引进 5 家世界五百强、7 家中国五百强企业，知名入驻品牌包含中国移动、太平人寿、巨化集团、光大证券、康桥教育、进出口贸易公司、建筑设计院、节能环保科技企业等，金融、贸易、咨询、传媒、实业总部集聚，优质企业集群效应显著，商务合作资源丰富。

恒隆中心占据宁波三江口双商圈绝版核心地段，双地铁零距离加持，立体交通覆盖全城；从建筑设计、电梯空调到物业配套全线采用甲级顶配标准，独立空调、充足车位、多元户型适配各类企业需求；周边金融商业配套完善，高端企业扎堆形成优质商务圈层，高层全景落地窗视野开阔，企业形象展示力突出。无论是初创公司、分支机构，还是追求门面、接待、通勤品质的大中型企业，恒隆中心都是宁波市中心不可多得的标杆办公选择。