宁波金东大厦位于宁波南部商务区核心地段，是一座集商务办公、政策优势与交通便利于一体的甲级写字楼。
以下是窝租网对金东大厦基础信息整理：
一、基础信息
地理位置
地址：宁波市鄞州区南部商务区学士路536号。
周边地标：正对卓悦大厦，毗邻鄞州科技孵化园，底层为宁波银行，金融配套便捷！
建筑规模
楼层：26层，体量：约3.5万平方米，电梯：8部高速电梯，停车位：近600个（含地下车位）
二、政策与产业优势
政策支持
享受鄞州金融小镇税收优惠、租金补贴等政策
符合科技型企业（如孵化园关联企业）可申请研发补助、人才补贴等
产业集聚
周边以金融、科技为主导产业，毗邻宁波银行、孵化园企业，便于商务合作。
三、交通配套
地铁：3号线/8号线「南部商务区站」：步行约679米（10分钟内），8号线学府路站：步行约656米。
自驾：紧邻鄞州大道、泰康中路等主干道，通达宁波市区及高速入口便捷。
四、适合企业类型
金融、科技、专业服务（如律所、咨询）等企业，
需政策补贴或毗邻产业资源的中小型企业、区域总部。
五、总结
地段优质：南部商务区核心，金融与科技产业双覆盖。
政策红利：叠加金融小镇与科技企业双重补贴。
交通升级：双地铁覆盖（现有+规划），通勤便利性高。
