赛尔创新大厦

赛尔创新大厦地址：宁波高新区光华路 288 号

开发建设方：赛尔集团，自有产权楼宇，2021 年竣工交付；大厦同步运营汇优领创双循环数字生态园，重点引进跨境电商、数字贸易、科技服务类企业。

物业单位：宁波新奕物业

总楼层：地上 15 层纯写字楼；配备 4 部客梯

标准单层面积：约 1060㎡，总建筑面积约 30000㎡

可租赁户型选择丰富，从小面积 60㎡、120㎡、155㎡、245㎡、420㎡，直至整层 1060㎡均可选择；同时提供毛坯、全新精装两种交付标准，精装房源自带玻璃隔断、吊顶地砖，可直接入驻办公。楼宇采用全景落地窗设计，视野采光良好，户型方正，利用率高。

配备独立可控中央空调，支持 24 小时使用，适合加班、跨境业务企业；大厦设有智能安防、门禁监控系统。

地下停车位充足，车位总数约 240 个，车位月租约 280 元 / 月。

物业费：5 元 /㎡/ 月

大厦地处高新区凌云路商务聚集带，马路正对面就是环领未来大厦、凌云大厦，周边云集多方写字楼，紧邻宁波研发园，商务氛围浓厚。

临近大东江公园，环境舒适；周边聚集餐饮、便利店、图文广告等基础商业配套，日常办公生活便利。

地铁 5 号线院士路站：骑行电动车约 9 分钟；

地铁 6 号线聚贤路站：步行约 15 分钟。

距离光华路公交站点仅 50 米，停靠 51 路、133 区间线等公交线路，公共出行便捷。

临近聚贤路、凌云路，可快速通达东部新城、高新区核心区。

赛尔大厦部分楼层由赛尔集团自持自用，剩余写字楼对外招商租赁；市场租金区间大致 1.5～1.6 元 /㎡/ 天，价格可面议，标准租期一般 1 年起，适合外贸、电商、科技型中小企业设立办公总部。