创维创新谷

宁波创维创新谷位于镇海区庄市街道兆龙路1688号，地处甬江科创区核心，毗邻甬江实验室。园区以 “科创、多元、生态” 为发展理念，致力于打造高品质的生态化智能办公产业园，重点聚焦新材料、集成电路、新一代信息技术三大核心产业，助力企业实现高质量发展。

宁波创维创新谷于 2024 年 10 月正式投入运营，总占地面积 73 亩，建筑面积约 11 万平方米，其中地上面积为 76347 平方米，自持面积 45659 平方米，可售面积 30688 平方米，配套 865 个停车位。园区共规划 9 栋楼宇，包括 5 栋独栋写字楼、2 栋高层写字楼及 2 栋配套商业楼。

为满足多元化办公需求，园区提供五类空间：独栋・创新空间、畅享・整层出租、优享・半层出租、尊享・高层出租，以及商务标出售，同时配备 5A 智能运维系统及 9000 平方米商业配套，构建内通外联的产业生态圈，并提供工商、财税、产权展示、城市展厅等一站式服务配套项目。园区已累计集聚企业 50 余家，涵盖科技中介服务类企业 8 家、科技创新类企业 7 家，其中 4 号楼已发展为 “甬江芯谷” 重点区域，形成以芯片、集成电路、智能驾驶等高端产业为核心的高端服务平台，吸引了爱芯元智、智瞳科技、锐开半导体等优质企业率先入驻。

园区拥有多元化的办公研发和科创发展环境，以全方位的服务体系助力企业快速发展。

占地面积73亩，总建筑面积112415平米，其中地上面积76347平米，停车位885个！配置4部电梯，一部货梯，人脸识别智能道闸系统！

创维·创新谷自持办公主楼1号楼共12层，标准层面积为1606.92㎡；4号楼共13层，标准层面积为1587.36㎡；商业为2#楼2－3层，每层面积1771.55㎡，7#楼共3层，每层面积约1600-1800㎡。

项目位于镇海区庄市街道，地理位置优越:

距宁波市中心6.9km，

距宁波火车站9.7km，

距汽车中心站12.4km，

距宁波栎社国际机场17.6km

创维·创新谷双地铁:

距3号线2期兴海南路站约400米:

距5号线兴庄路站约500米

快速路:三官堂大桥直连宁波市区，距离高新区约6公里，

车程仅10分钟;

常洪隧道直通世纪大道，连接东部新城--宁波

东高速口，车程约20分钟。