1.2元/㎡/天
办公写字楼
宁波华众控股大厦坐落于宁波高新区通途路与世纪大道黄金交叉口，地理占位优越，直线毗邻华城国际大厦，同属清水桥商务办公集群，周边聚集新城国际写字楼、明空间创业园等多栋产业办公载体，连片形成高新区成熟科创商务生态圈。
地块依托通途路、世纪大道两条城市核心主干道，一横一纵贯通全城，往西直达东部新城、海曙老城区，向南衔接鄞州万达、环球银泰商圈，向北连通镇海片区，向东直达梅墟、北仑，跨区域商务拜访、客户接待、外出洽谈自驾一路通畅；周边遍布智能制造、软件开发、工程设计类企业，上下游产业资源集中，便于企业业务对接、行业交流合作。
1. 轨道交通
距离地铁 5 号线会展中心站步行仅 8 分钟，5 号线贯穿高新区、东部新城、鄞州核心区，直达宁波阪急、鄞州万达、院士路等热门商圈与产业节点，可换乘多条线路直达宁波火车站、汽车东站，员工日常通勤、外地客商来访都可避开早晚自驾拥堵，绿色出行选择充足。
2. 公共公交配套
大厦步行 3 分钟即达清水桥停车场公交总站，514、529、810、508 等多条公交线路停靠，站台覆盖镇海、海曙、江东、鄞州各大居住区与交通枢纽，家住全城各个板块的员工均可就近乘车，通勤便捷度拉满。
3. 自驾出行优势
门前双主干道无长期拥堵路段，大厦配备专属地上地下停车位，来访客户、企业员工停车方便；驱车 5 分钟内可达高新宝龙广场、会展中心，短途商务宴请、采购办事效率极高，自驾与公共交通双出行模式兼顾，适配企业多元出行需求。
大厦单层整层建筑面积 765㎡，每层规划 4 户独立办公单元，单户面积区间 110-765㎡，户型可根据企业规模任意拆分、合并组合。无论是初创小微企业 100㎡左右小型独立办公室、二三十人中型企业半层办公空间，还是中大型企业整层总部专属场地，均可按需搭配，空间规划自由度极高，可按需划分前台接待区、独立经理室、财务室、开放式员工工区、洽谈茶室等功能分区。
2. 标准层高，办公空间舒适通透
室内标准层高 3.0 米，搭配大面积采光玻璃窗，室内采光均匀充足，无压抑逼仄感，即便摆放隔断工位、大型办公设备，也能保障开阔舒适的办公视野，长期办公不易产生沉闷感。
楼宇配置2 部专用客梯 + 1 部独立货梯，客梯专供人员日常通勤，货梯单独用于设备搬运、货物运输、装修物料进场，人流、货流完全分离，互不干扰，上下班高峰无需长时间排队候梯，装修、搬迁大件物资也十分便利。
全屋搭载VRV 独立空调系统，区别于传统写字楼统一时段中央空调，支持 24 小时自主单独控温，企业加班、夜间办公、周末值守均可按需开启空调，不受物业统一启停限制，温控灵活省电，大幅适配互联网、设计、电商等经常加班的行业企业。
四、交付标准，精装现房，拎包即可入驻办公
楼宇统一精装修交付，基础配套全部铺设到位，企业省去高额装修成本与漫长施工周期：
顶部：全屋完整吊顶铺设，搭配嵌入式照明灯具，灯光均匀柔和；
硬件：全屋预装 VRV 空调机组，分户独立控制；
入户：每户配备成品入户玻璃门，自带独立门头展示位，可悬挂企业形象 LOGO；
基础地面、墙面、强弱电布线全部完工，企业仅需添置办公桌椅、隔断家具即可直接入驻经营，快速启动办公，节省前期筹备时间与装修预算。
租金单价：市场均价 1.2 元 /㎡/ 天，实行一房一价制度。根据户型楼层、采光朝向、面积大小、是否整层承租，租金存在小幅浮动，长租、整层签约可洽谈优惠政策，适配不同预算企业；
物业管理费：4.5 元 /㎡/ 月，物业提供 24 小时园区安保巡逻、全楼宇视频监控、公共区域每日保洁、电梯与空调设备定期检修维护、园区绿化养护等标准化服务，办公环境整洁安全。
华众控股大厦地处高新区核心交通十字路口，紧邻华城国际大厦成熟商务集群，地铁、公交、自驾三维交通全覆盖；户型 110-765㎡自由组合，适配大中小各类规模企业；24 小时独立 VRV 空调、客货分离电梯、精装现房交付，办公硬件实用省心；租金、物业费收费标准清晰透明，周边配套完善，产业氛围浓厚。
非常适合软件科技、工程设计、商贸贸易、文创传媒、智能制造配套、初创孵化等各类企业长期办公、设立分部及企业总部。
