创时代商务大厦

宁波创时代商务大厦坐落于宁波市鄞州区百丈东路 852‑862 号，地处老江东百丈东路与中兴路交叉口，和万金大厦、兴业大厦、包商大厦同属一片写字楼集群，是区域内中小型高性价比商务楼宇。

基础参数

开发商：宁波创时代置业有限公司，1998 年竣工，属于年代较早的乙级小型写字楼。

总楼层：地上 8 层，配置1 部客梯，大厦总建筑面积约 6912㎡，得房率约 65%。

物业公司：新纪元物业，物业费约 3.5 元 /㎡・月。

空调：每户独立自控空调，可以 24 小时自主开启，不受统一中央空调时间限制，很适合小微企业加班办公。

产权：多为小业主分散产权，户型分割灵活，最小可租 30㎡左右的小办公室，也有大面积整层房源，可办理工商注册，租金在宁波老江东写字楼里属于偏低水平，日租金约 0.8‑1.3 元 /㎡/ 天。

入驻业态：楼内以中小微企业为主，涵盖旅游、贸易、暖通建材、文化传媒、咨询服务，也有棋牌室、养生馆等商业业态，公司类型杂，创业型小公司居多。

交通与配套：

公共交通：楼下就是百丈东路中兴路口公交站，多路公交直达；距离地铁 1/3 号线樱花公园站步行约 7 分钟，出行便利。

停车：大厦本体车位很少，需要借用隔壁开元名庭大酒店停车场，按酒店标准计费，支持包月、包年停车方案。

周边环境：周边聚集万金大厦、兴业大厦、包商大厦多栋商务楼，沿街餐饮、便利店、银行网点齐全，商务氛围成熟，距离世纪东方商圈不远，生活办事方便。

整体定位：主打低成本创业办公，适合初创小公司、办事处，缺点是楼龄偏大，电梯数量少，高峰期等候时间较长。