1元/㎡/天
园区


宁波洪塘湾克洛克青创中心详细地址:江北区江北大道 670 号
原始地块楼宇开发商:宁波瑞易电器科技发展有限公司,原项目为创新电器产业园,2015 年主体竣工,原为工业厂房。
改造运营方:宁波克洛克时针商业管理有限公司(2020 年 5 月成立,负责整体翻新、招商运营),2021 年初改造完工,同年全面开业运营。
土地性质:40 年产业商业综合用地,非住宅商品房,可办公、注册公司、做公寓住宿。
整栋多层综合体,集办公、青年公寓、沿街商业、生活配套一体,主打青年创业、低成本办公、一站式租住:
1-2 层:沿街商业 + 底商
餐饮小吃、火锅、便利店、奶茶店、生鲜、夜宵集市(洪塘夜宵城),日常吃饭购物下楼即达。
3 层:生活配套
大型健身房、舞蹈培训、棋牌、美甲美容等休闲业态。
4 层及以上
创业办公区:精装独立办公室、共享开放工位,适合电商、直播、设计、小微企业、初创团队,可工商注册;
青年公寓区:精装小户型单身公寓,一室为主,带独立厨卫,拎包入住,面向上班族、创业者。
克洛克青创中心办公空间面积:20–150㎡多种隔间,大通铺、独立隔间、直播间都有;
配套:精装交付、空调、公共会议室、共享茶水间、高速网络、快递驿站;
优势:租金低于周边纯写字楼,门槛低,适合初创、电商、自媒体。
地铁:临近轨道交通 8 号线,步行可达;
公交:江北大道洪塘西路口站,335、337、微 18 等多条线路;
自驾:江北大道主干道,园区自带充足免费停车位。
小区:北城春色、洪都花园、奥林 80 等成熟居住区;
商超:小型超市、菜市场、沿街餐饮密集;
教育:洪塘实验小学、洪塘中学;
商圈:距离洪塘恒一广场不远,购物观影方便。
商住一体,创业自住一步到位:同一栋楼既能办公开店,又能就近住宿,省去通勤成本,很适合电商、直播创业者;
低成本创业载体:小户型、低起租面积,物业费、停车成本低,小微企业压力小;
全配套成熟社区:楼下餐饮夜宵、三楼健身,生活休闲配套齐全;
产业孵化属性:以青年创业为主题,聚集电商、设计、短视频、商贸类小微企业,创业氛围浓厚。
物业运营:统一由宁波克洛克时针商管自持运营,统一招商、统一物业管理;
克洛克青创中心建成时间:2015 年厂房竣工→2020 年启动整体改造→2021 年改造完成正式对外出租经营,至今稳定运营。

















