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宁波爱租大厦

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宁波爱租大厦

参考租金:0.75-1.3元/㎡·天

类型:办公写字楼

地址:江北区洪塘西路33号 查看地图

总楼层:12层 / 5部电梯

地铁:8号线

更新时间 :2025-07-09

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爱租大厦写字楼基本信息

类型:办公写字楼
地 址 :江北区洪塘西路33号
总楼层:12层 / 5部电梯
物业:自持物业 / 3.5元/㎡/月
开发商:爱租集团 / 2023年1月份竣工

爱租大厦介绍和照片

宁波爱租大厦租赁信息(江北区洪塘西路33号)


核心优点:地铁上盖+双业态办公+极致性价比

写字楼详情

类型高层精装写字楼独栋别墅办公(白坯)

租金 1.15元/㎡/天起(宁波洼地价) 1.3元/㎡/天(稀缺独栋资源) 

适配企业 中小微企业、初创团队 设计/文创/高端咨询类企业 

优势 即租即用,零装修成本 独立形象,空间自由定制 

交通 地铁8号线700米 自驾直达,专属停车位 

竞争力分析

价格碾压级优势:

高层租金仅为南部商务区同品质写字楼的6折(南部乙级楼约1.5-2.5元/㎡/天)。

独栋单价低于宁波同类产品(如东钱湖独栋约2-3元/㎡/天)。


交通战略位:

地铁8号线直达三江口、南部商务区CBD,未来租金或随地铁开通上涨。

毗邻北环高架,30分钟通达宁波全域。

产品稀缺性:

独栋别墅办公在江北区极度稀缺,满足企业“总部形象+低成本”双重需求。

适合两类客群:

高层精装:主推互联网、电商、中介等轻资产企业,强调“低成本即入驻”。

独栋别墅:定向吸引建筑设计、品牌策划、高端咨询公司,突出“独栋门面+自由改造”。


其它:

“地铁红利期低价抄底,5年租金涨幅跑赢理财收益!”

“别墅办公的价格,产业园的成本——独立冠名权+100%企业标识露出。”

其他信息:

物业费3.5元/㎡/月。

地铁8号开元路站727米。

政策赋能:

若江北区有产业补贴(如文创、数字经济),需与政府合作包装“政策套餐”。

场景化展示:

拍摄精装交付实景图,凸显现代办公氛围;

制作独栋别墅3D改造方案,提供“空间想象力”。


“地铁口独栋办公,1.3元/天抢驻江北产业新核!”

“精装高层1.15元起,省下的租金都是纯利润!”


宁波爱租大厦(图1)

宁波爱租大厦(图2)

宁波爱租大厦(图3)

宁波爱租大厦(图4)

宁波爱租大厦(图5)

宁波爱租大厦(图6)

宁波爱租大厦(图7)

宁波爱租大厦(图8)

宁波爱租大厦(图9)

宁波爱租大厦(图10)

宁波爱租大厦(图11)

宁波爱租大厦(图12)

爱租大厦周边配套交通地图
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