2.1-3元/㎡/天
宁波研祥中心项目概览
一、开发商实力背书
母公司：研祥高科技控股集团（中国500强、战略性新兴产业100强），拥有7大研发中心、76家分支机构，产品覆盖全球167国。
科技基因：自主知识产权技术，深耕工业互联网、人工智能、航空航天等高端领域。
二、项目核心定位
5A超甲级总部：东部新城CBD地标（200.3米/43层），聚焦500强企业及科技研发总部。
产业生态：依托宁波制造业基础，打造华东区域高辐射度研发办公集群。
三、黄金区位与交通
CBD核心：毗邻中央公园，距市政府1.5公里，地铁1/5号线（海晏北路站G出口）300米，10+公交线路直达。
高效通勤：7公里直达宁波站，15公里至宁波栎社国际机场。
四、设计亮点
空间灵活：标准层2143.69㎡，12户/层（150-2100㎡自由组合），适配多元企业需求。
五星大堂：10米挑高、800㎡精装大堂，彰显企业形象。
高效垂直交通：16部迅达智能客梯（分区分流）+2货梯，减少候梯时间。
五、5A智能化体系
国际品牌硬件：美国开利中央空调+新风系统，独立电表计量。
智慧楼宇：全覆盖OA/BA/CA/FA/SA系统，支持远程控电、充值及安防管理。
六、高端配套与服务
自有物业：12.3元/㎡/月，提供定制化企业服务。
停车便利：493车位（地下483个），商业配套3000㎡满足日常需求。
七、投资价值点
稀缺性：东部新城稀缺超高层5A写字楼，绿化率5.37%聚焦商务效率。
产业聚合：科技龙头企业入驻潜力，赋能上下游产业链协同。
总结：宁波研祥中心以“科技总部+智能生态”为核心，凭借开发商硬核实力、CBD稀缺区位及灵活产品设计，成为东部新城商务升级的标志性选择。适合追求品牌形象、产业资源联动的高成长型企业与500强分支机构。
